Образец купеческого каменного особняка, является составной частью усадебного ансамбля вместе с домом по ул. Водопроводной, 37 (в конце XIX начале XX вв. усадьба принадлежала тюменскому мещанину, владельцу колбасных магазинов Е.В. Меньшутину (Миншутину), ул. Водопроводная, 35