Усадьба принадлежала тюменской мещанке А. И. Костиной. В начале ХХ в. перешла в собственность мензелинского мещанина, коммерции советника С. Н. Иванова и его жены Е. С. Ивановой. В доме размещался магазин Товарищества Чиняева и Коровина. Ныне - департамент по строительству города Тюмени
